自由時報｜澎湖近年預售屋產權糾紛不斷 縣長候選人許智富提安心成家政策｜台北律師事務所推薦｜中正區律師事務所推薦

新聞來源
自由時報 - 澎湖近年預售屋產權糾紛不斷 縣長候選人許智富提安心成家政策

新聞摘要
澎湖近年來傳出建商陸續倒閉跑路，導致購屋者權益受損，多是農變建預售屋問題，無黨澎湖縣長候選人許智富走訪基層，聽見民眾買房遇到的委屈與無助，心裡十分不捨。一輩子的積蓄付出去了，房子卻遲遲無法完工，還要背著貸款、四處求助，這樣的問題，政府必須正視，因此許智富提出讓澎湖人安心成家政策。

許智富指出，農變建政策原本是為了照顧民眾的居住需求，不能讓制度的漏洞，成為民眾希望成家的惡夢。未來若當選縣長，將全面檢討農變建相關規範，推動契約審閱、工程款專戶管理與分階段查驗付款，並爭取中央修法，建立完善的履約保障。同時加強業者、仲介與代書的責任查核，讓每一份授權、每一筆付款都清楚透明。

對於已經停工、發生爭議的案件，澎湖縣政府將成立專責窗口，協助民眾法律諮詢、權益保障與續建協調，不讓受害住戶及辛苦的工班孤立無援。許智富表示，民眾努力一輩子，只希望有一個安穩的家。他會把這份期待放在心上，讓澎湖人買房有保障、成家更安心！

律師觀點
律師桂祥晟則表示，在台灣建商倒閉的案件，住戶都會組織自救會，一方面凝聚力量，發揮資源共享的機能，另一方面則轉型為倡議團體，提供政府機關立法的建議，防止再有更多人受害者。但澎湖尚未見，理由為何？不得而知。但澎湖縣政府執行公權力，才能維護購屋者權益。