袋地不能亂要路！

袋地不能亂要路！
阿昌和哥哥分家時，哥哥分到臨路土地，自己分到後面的土地。20年後兄弟翻臉，哥哥封路，阿昌竟跑去告隔壁鄰居張三要求通行
結果法院判阿昌敗訴！
原因是《民法》第789條規定：如果土地是因為自己分割、買賣造成沒路可走，只能向當初分割或讓與的土地要路，不能找無辜鄰居幫忙。
更特別的是，這種通行權通常不用付過路費
而且這個規則是「認地不認人」，就算土地轉賣好幾手，未來的買家也會一起承受。
所以買袋地或臨路土地前，別只看價格，記得先查土地歷史，避免踩到看不見的法律地雷。
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