越界免拆？

越界免拆？
延續上一週案例：林先生要「拆屋還地」，陳伯伯則想保住越界廚房，訴訟中怎麼主張？
陳伯伯有3招防禦
證明當年不是故意或重大過失（拿舊圖、測量資料）
主張當年地主「知情卻沒反對」（但不好證明）
大絕招：請法官用裁量「免拆」（第796-1條）
法官會看什麼？
越界比例大不大
拆除是否有安全風險
成本 vs 土地價值是否失衡
結果可能是不用拆，但要補償！
例如每月付租金，或直接把那塊地買下來。
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