鄰居越界怎辦？

鄰居越界怎辦？
林先生在嘉義大林買地準備蓋房，申請鑑界後才發現，隔壁陳伯伯家的廚房竟然蓋到自己土地上（約1.5坪）。
原則上，依民法第767條，林先生可以要求「拆屋還地」，因為這屬於侵害所有權。
但事情沒那麼簡單！法律也有例外（第796條），如果當初不是故意或重大過失越界，而且當年地主知情卻沒反對，法院可能不會判拆屋，而是改用其他方式解決
簡單說
地是你的，可以主張拆
但若符合條件，對方可能「免拆」
到底最後會不會拆？下禮拜繼續看法院通常會怎麼判決
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